近日，貝殼研究院發布了《2018年全國購房者調查報告》，對我國購房人群的不同特征進行了詳細分析。數據顯示：2018年購房者平均家庭規模3.2人，人均居住面積27.8平方米，人均臥室0.74個。

一線城市部分住房條件較差，80后群體、大家庭人均居住面積和家庭臥室數量在相應分組中較少，宜居需求迫切。雖然說房地產市場相對較為成熟的一線城市已經進入“宜居時代”，但居住面積，仍然是宜居型需求較為關心的要素。

武侯西派實景呈現

調查結果顯示，在成都有超九成的購房者為“住得更好”而換房。“住得更好”這個概念很廣泛，其中包括面積更大、配套更完善、品質更好、交房時間更短，以及生活配套資源更為優渥。

這里面又有超過三成的購房者是為了增加居住面積，從購房者的類型來看，宜居型需求購房套均面積最大。目前成都市場上，各種宜居項目琳瑯滿目，選一個讓自己放心的項目，難度系數不低于第一次買房。

武侯西派宸樾意境圖

即將拿證的西派宸樾，作為中國鐵建在成都打造的原生高端產品“西派系”，業內有這樣一句話，看懂了西派宸樾，你也就看懂了適宜深度居家的高端項目。

首先是位置，西派宸樾位于武侯新城的核心板塊，整個武侯新城規劃面積約21.113平方公里。

近年來，武侯新城通過實施舊城改造，將區域打造成為成都市現代服務業集聚區和高品質的現代化中心城區，致力于把武侯新城打造成為產城一體發展的“智慧新城”。

而隨著大量知名開發商在此投資拿地，武侯新城一躍成為成都熱門板塊之一。

未來的武侯新城將是以西部智谷為核心，以電子商務、科技研發、總部經濟為主導，集電商平臺、跨境電商等為一體的電子商務集聚區，也是集旅游、文化、商業、居住為一體的高端人居板塊。

毫無疑問武侯新城必將是一個充滿活力、發展潛力大的區域。

天生的宜居基因，讓西派宸樾毫無疑問站在城市未來發展的方向上。

區域固然重要，但宜居的本質是居住，諸如對都市中青年來說，30多歲，事業有成，上有老下有小。

想要生活得更有品質、更舒服，這時，一套適宜深度居家的高端住房就顯得非常急切、迫切。

西派宸樾實景圖

即將預售的西派宸樾進一步提升產品居住屬性，將主力戶型定位在建面170平方米、190平方米、240平方米三大面積段，打造出不一樣的奢華享受和歸家的儀式感。

好的設計不僅要有匠氣，還應該有靈氣。比如收納，通風、采光、方向、空間視覺等方方面面都要考慮進去，讓每一位購房者都能在這個空間里感到舒適。

因為戶型足夠大，所以設計才能有空間施展。而西派宸樾這次卻偏偏拋棄了傳統戶型的設計思維，從“門、堂、景、廳、室”五個生活中最常見的場景進行設計探索，打造出極致舒適的寫意空間。

西派宸樾實景圖

首先是登門，西派宸樾這次選擇的電梯是全球最大電梯公司之一通力，考慮到人體的最佳舒適點，梯速特意控制在1.67米/秒左右，起步和到達的時候會自動降低速度，確保舒適與高效兼備。

背靠背的電梯設計，近似于一梯一戶的電梯配置，還增加了室外入戶玄關供業主停留，在保留私密性的同時，讓進出也變得更有儀式感。

西派宸樾240平方米實景圖

其次就是入室，玄關的設計，使用了純石材拼花，這樣一來整個空間設計是豐富的。

以西派宸樾這次170平方米的戶型豎廳為例，約5.8平方米的玄關將客廳和餐廳完美隔開，讓業主在視覺的觀感上更加舒服的同時，還保障了客廳的私密性，用克制內斂的設計來平衡空間的舒適度與視覺體驗。

再次是賞景，肯定有人幻想過，“假如我的房間有個大陽臺，我要觀景、賞花、休息......”一千人里面可能得到一千零一種答案，但前提是，你得先要有個陽臺。

西派宸樾建面170平方米戶型，采用了西派獨有的寬景陽臺設計，最大面寬約7.1米，將景觀面隨視覺的轉移無限延伸。

在這里你可以種一些花花草草，紅的綠的黃的紫的，一年四季在陽臺上換著顏色盛放，當然你也可以在一個有陽光的下午，窩在這個舒適的角落里曬著太陽，愜意地喝著下午茶。

同時鑒廳也是一大亮點，客廳是一個“家”重要的組成部分，客廳也是一個體現家庭幸福感的重要場所，同時客廳是家人活動、娛樂以及招待客人的重要區域。

西派宸樾這次170平方米的戶型，無論是橫廳還是豎廳的設計，都提供了超30平方米的客餐廳空間。

這樣的一個客餐廳設計，能夠強化客廳的交流屬性，讓家人逐漸習慣和認同，“客廳是用來交流情感的空間”這個最基礎又溫暖的理念。

使客廳回歸最初的意義，讓家人面對面坐在一起，擁有溫暖的歡聚時刻。

還有悅室，據最新的睡眠數據報告顯示，從2013年到2018年，中國人均睡眠時長已由8.8個小時降至6.5個小時，平均38.2%的中國人有睡眠問題，比全球平均高出11.2%。

入睡難、易驚醒、睡不久的問題似乎可以囊括很大一部分中國人的睡眠情況。

那么作為一個適宜深度居家的高端項目，不僅要有讓人賞心悅目的客廳，讓人心曠神怡的廚房，更需要有一個給人放松的好臥室。

畢竟，臥室才是家人相處時間最長的地方，而且，良好的睡眠給人帶來的好處無限大。

西派宸樾建面170平方米意境圖

西派宸樾主臥面積平均約30平方米，給到了近3.8m的面寬，加上全落地雙層中空LOW-E玻璃的設計隔音隔熱，充分保證主臥的安靜舒適。

前面說到，看懂了西派宸樾你就看懂了適宜深度居家的高端項目，其實話說回來，中國房地產發展到現如今這個階段，各家開發商打造項目的能力都不差。

做適宜深度居家的高端項目，拼到最后就是細節。

西派宸樾實景圖

說到細節據介紹，西派宸樾為了一個入戶玄關上的石材，足跡遍及中國、法國、土耳其、阿富汗、希臘5國，超6萬公里行程，地面玄關嚴選6款天然石材，約2平方米的大版拼花。

由于專利圖騰較為復雜，為保證石材的完整性，在大版石材上，對每一塊石材均進行嚴格編號，由經驗豐富的匠人全手工拼接而成，用手指摸上去幾乎感覺不到拼接縫隙。

區別于常見的木質門框室內空間，西派宸樾戶內門大部分采用純手工門框鑲金屬工藝。和傳統木門不同，門框鑲金屬讓空間的細節更豐富，不會輕易產生審美疲勞。

墻面上的壁紙更是考究，為更加契合西派美學，設計團隊從25種壁紙里進行嚴格篩選，對比成色、花紋與質感，并對墻紙進行嚴格編號，在盡量實現色差最小化的同時，也更加契合當代人居的審美需求。

墻紙從頂部拉伸到底部，臥室與書房雙層實木復合踢腳線與墻紙和地面實現真正的嚴絲合縫，保護墻面不受磨損。

西派宸樾實景圖

廚內空間采用吊柜煙機全包裹式設計，防塵防油煙耐收納，櫥柜采用高光木皮外加鋁框打造，拉手全隱藏設計，拒絕硬性切割視覺空間;石英石花紋板臺面，耐磨耐污耐滲透，提升抗菌力。

要想比別人更優秀，只有在每一件小事上比功夫，這也就是為什么西派國際、西派瀾岸能在成都市場大獲成功的原因。

西派宸樾實景圖

現在市場上的適宜深度居家的高端項目琳瑯滿目，很多時候購房者也不知道怎么選?說到底還是因為像西派宸樾這樣真正的宜居產品太少了，因為只有懂生活的人，才能做出懂業主的產品。

因為家不僅是我們放置最珍貴物品的容器，也是我們內心深處執念、好奇心和夢想的精神歸宿。西派宸樾從一開始就沒想過做一個項目產品，而是一個家。

關鍵詞： 西派宸樾