5月6日，雅居樂集團（03383.HK）披露4月份銷售情況。

公告顯示，雅居樂4月份的預(yù)售金額合計為39.4億元，同比減少65.16%；對應(yīng)的建筑面積為32.4萬平方米，同比減少55%；平均售價為每平方米12144元。

截至2022年4月底，雅居樂連同集團合營公司及聯(lián)營公司以及雅居樂項目的預(yù)售金額約為250.5億元，對應(yīng)的建筑面積為192.3萬平方米，平均售價為每平方米13025元。

為快速回籠資金，今年以來雅居樂連續(xù)出售旗下多處項目。

4月4日，雅居樂集團公告，3月25日，雅居樂集團的間接全資附屬公司廣州雅居樂實業(yè)投資有限公司與海螺創(chuàng)業(yè)再次簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將旗下湖南惠明環(huán)保科技有限公司90%的股權(quán)出售給該公司，總代價為6.62億元。

在此次出售事項總代價的6.62億元中，收購股權(quán)的價格為5.44億元，另外還有1.17億元的股東貸款，雅居樂預(yù)計可錄得收益約3.37億元

就在今年1月28日，雅居樂集團曾公告稱，公司的附屬公司在1月12日、1月19日及1月28日與買方(安徽海創(chuàng)綠能環(huán)保集團股份有限公司，海螺創(chuàng)業(yè)間接全資附屬)、相關(guān)項目公司已訂立相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雅居樂以總代價11.29億元向買方出售5家環(huán)保公司。

至此，雅居樂集團已向海螺創(chuàng)業(yè)出售了6家公司股權(quán)，總計約17.91億元。其中海螺創(chuàng)業(yè)應(yīng)付的股權(quán)收購價約為13.44億元，股東貸款約4.46億元。雅居樂集團稱，公司已在交易完成前向相關(guān)項目公司提供了總計約2.17億元的貸款。另外，6家項目公司將向雅居樂集團派付的股息約1.42億元，雅居樂集團預(yù)計其自交易獲得現(xiàn)金流量將增加約21.57億元。

雅居樂在公告中稱，截至目前已收取的收購價款總額約12.63億元，目前公司的現(xiàn)金流量已增加約17.15億元。

再早些時候，1月24日，雅居樂集團宣布，擬以18.43億元出售廣州利合集團26.66%的股權(quán)給中國海外發(fā)展有限公司的間接全資附屬公司。1月28日，中國海外發(fā)展旗下的公司中國海外宏洋集團（00081.HK）公告，公司擬斥資約9.99億元收購雅居樂旗下3個地產(chǎn)項目的股權(quán)。以此計算，截至目前雅居樂今年已通過出售資產(chǎn)回籠資金約46.33億元。

來源：澎湃新聞

責(zé)編：余志佳

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