很多裝修小白在拿房時辦理完手續(xù)就直接開始準(zhǔn)備裝修了，殊不知，找專業(yè)的裝修人員來驗房很重要，驗房在某種程度上會影響今后的裝修進(jìn)度和質(zhì)量，一起來看看裝修前的驗房需要知道些什么吧!

01 墻面驗收

檢查墻面是否有開裂。

檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易聽出來。

檢查墻面的膩子，是否是防水膩子。可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水。然后用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話說明墻面的耐水膩子合格。

02 天花板驗收

檢查天花板是否有開裂。

檢查天花板和墻面的陰陽角線是否水平。假如不是水平，要在裝修中要用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平。

03 地面驗收

檢查地面是否平整。

檢查地面是否有反砂現(xiàn)象，檢測反砂可以用腳搓地面時查看是否泛起沙粒。

04 門窗驗收

檢查門窗是否推拉順滑，表面平整光潔，無劃痕，沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。

門窗五金配件齊全，位置準(zhǔn)確、牢固。

門窗封閉時扇與框，扇與扇無顯著縫隙，密封條不松動，不脫落。

門窗框，扇垂直，不彎曲。

玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條平均。

查看窗戶排水孔是否有打通，未打通會導(dǎo)致積水流入窗內(nèi)。

05 查電路

檢查每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用。可以帶個手機(jī)座充或電筆插上就知道否通電。
                               

06 查水路

衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、1個座便下水管、1個浴缸下水管、1個洗手盆的下水管，具體情況要根據(jù)自己裝修的需要來決定。

07 查煤氣管道

燃?xì)獗硎莻€很占空間的小東西，改動的話必須由燃?xì)夤緛碜觥?/p>

08 驗廚衛(wèi)的防水

若交付的屋子事先聲明沒有做防水，這就需要在裝修的時候再做。

驗防水的方法：用水泥砂漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排水口，再加以捆實。然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(水位大于2cm)。最后約好樓下的物業(yè)人員和業(yè)主在24小時后查看廁衛(wèi)的天花板有無滲漏情況。

09 驗管道

管道是指排水管道，尤其是陽臺之類的排水口。

驗收時，預(yù)先拿一個盛水的用具，然后倒水進(jìn)排水口。看看水是不是迅速流干。

以上這些驗房技巧能夠幫助你檢驗新房是否合格，提前掌握這些知識以備裝修時需要。

關(guān)鍵詞： 墻面驗收 檢查墻面 地面驗收 流入窗內(nèi)