【案情】因家庭矛盾，丈夫提出離婚未果，妻子向法院提起所有權(quán)確認(rèn)之訴，要求在一套婚姻存續(xù)期間購(gòu)置的房產(chǎn)上添加自己的名字。看似簡(jiǎn)單的夫...

【案情】因家庭矛盾，丈夫提出離婚未果，妻子向法院提起所有權(quán)確認(rèn)之訴，要求在一套婚姻存續(xù)期間購(gòu)置的房產(chǎn)上添加自己的名字。看似簡(jiǎn)單的“夫妻房產(chǎn)加名”案件，因房產(chǎn)登記在丈夫和公公的名下而變得復(fù)雜。近日，上海市楊浦區(qū)人民法院審結(jié)此案，判決駁回王女士的訴訟請(qǐng)求。

2009年，周先生購(gòu)買(mǎi)了一套價(jià)值73萬(wàn)的房屋，首付款32萬(wàn)元，按揭貸款40萬(wàn)元，尾款1萬(wàn)元，房屋產(chǎn)權(quán)登記為周先生及其父親共同共有。2012年房屋貸款被提前還清。

在法庭上，王女士聲稱自己支付了首付款14萬(wàn)元，并與周先生每月共同還貸。王女士表示，該套房屋是婚姻存續(xù)期間出資購(gòu)買(mǎi)的，應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，請(qǐng)求法院判令確認(rèn)房屋為王女士、周先生及其父親三人共同共有，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在3人名下。

然而，周先生及其父親主張，爭(zhēng)議的房屋確實(shí)是婚后購(gòu)買(mǎi)的，但首付款和每月還貸的資金都是周先生的父親支出的，包括提前還貸的8萬(wàn)元也是周父將錢(qián)打入周先生銀行賬戶上的。

經(jīng)雙方確認(rèn)，房款中有3萬(wàn)元以現(xiàn)金形式支付，其他款項(xiàng)均通過(guò)周先生名下的銀行卡支付。雙方雖然對(duì)首付款和提前償還銀行貸款的資金來(lái)源有爭(zhēng)議，但是周先生及其父親對(duì)王女士婚后共同參與還貸這一事實(shí)無(wú)異議。

法院經(jīng)審理，判決駁回王女士的訴訟請(qǐng)求。

【說(shuō)法】根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，本案中周先生和周父就爭(zhēng)議房產(chǎn)形成不分份額的共同共有法律關(guān)系。由于房屋是在婚姻存續(xù)期間購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，王女士和周先生基于夫妻關(guān)系對(duì)房產(chǎn)也形成一種隱性的共同共有法律關(guān)系。

法官認(rèn)為，王女士要求將爭(zhēng)議房產(chǎn)登記在自己、丈夫及公公名下的主張缺少法律依據(jù)，理由包括三點(diǎn)：一是王女士的共同共有權(quán)利范圍僅限于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，登記為三人共同共有的訴請(qǐng)已經(jīng)超越了該權(quán)利范圍;二是根據(jù)我國(guó)物權(quán)法規(guī)定，共有人沒(méi)有約定或者約定不明確的，共同共有人只有在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)才能請(qǐng)求分割。而王女士與周先生的婚姻關(guān)系尚未解除，分割夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)的條件尚不具備;三是王女士在婚姻存續(xù)期間提出房產(chǎn)加名，實(shí)則是對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的變相分割，與各方實(shí)際對(duì)房屋享有的共有權(quán)益不符。

關(guān)鍵詞： 婚內(nèi)買(mǎi)房