現(xiàn)在的房?jī)r(jià)越來(lái)越貴，買(mǎi)房不容易，裝修更不簡(jiǎn)單。一些裝修公司在和你進(jìn)行裝修合同簽訂時(shí)總會(huì)設(shè)置這樣和那樣的陷阱，往往是幾個(gè)字的差別，意思和內(nèi)容卻截然不同，造成你裝修超出預(yù)算，嚴(yán)重的可能造成幾萬(wàn)的錢(qián)財(cái)損失，一起來(lái)和裝一網(wǎng)看看裝修的陷阱有哪些，我們?cè)诤炑b修合同時(shí)有哪些注意事項(xiàng)吧!

很多裝修公司以極低的價(jià)格做噱頭，讓要裝修的業(yè)主簽了裝修合同，裝修時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)錢(qián)多了很多。但裝修公司卻說(shuō)一切按照裝修合同規(guī)定內(nèi)收費(fèi)的!在我們簽裝修合同時(shí)都有哪些陷阱讓我們多花錢(qián)還沒(méi)地方講理呢?有哪些注意事項(xiàng)呢?一起和裝一網(wǎng)小編看一下吧!

陷阱一：施工面積的確定

一位需要進(jìn)行室內(nèi)裝修的朋友找了家裝修公司做硬裝，當(dāng)時(shí)裝修合同簽的是按建筑面積收費(fèi)。簽完合同后比房屋面積多出來(lái)十幾平米!建筑面積是包含了公攤面積的，室內(nèi)裝修范圍并不包括公攤部分!一家的公攤面積至少都是十多平，以現(xiàn)在的裝修價(jià)格來(lái)算損失了一兩萬(wàn)啊!

陷阱二：付款方式

我們很多朋友簽的裝修合同時(shí)付款方式都是首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。照這樣的付款方式工期過(guò)一半后，就已經(jīng)向裝飾公司交了約95%的費(fèi)用，即使裝修的后期出了問(wèn)題，你也把錢(qián)交完了。建議在簽訂合同時(shí)，能把首付壓到30%，中期交納30%

陷阱三：建筑材料的“偷梁換柱”

很多裝修合同里，裝修公司對(duì)材料寫(xiě)得含糊其辭，實(shí)際裝修時(shí)，可能用假冒偽劣的材料。當(dāng)業(yè)主追究時(shí)，裝修公司便拿出當(dāng)初的合同，稱(chēng)業(yè)主沒(méi)有指定材料品牌。有的裝修公司還在合同中注明，裝修中如原品牌材料沒(méi)貨時(shí)，乙方裝修公司可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料。但這個(gè)“同”，是同質(zhì)量的還是同類(lèi)材料的，卻未寫(xiě)明。

陷阱四：增減項(xiàng)目的約定

一些增減項(xiàng)目有時(shí)已經(jīng)口頭約定過(guò)哪些免費(fèi)或者用哪些品牌質(zhì)量的材料，但是如果裝修合同中沒(méi)有明確寫(xiě)出來(lái)，很可能出現(xiàn)偷梁換柱、更換價(jià)格的現(xiàn)象!

裝修合同注意事項(xiàng)

一、所有裝修合同及文件一定要有公章

簽署裝修合同、預(yù)算書(shū)、材料交接單、工程變更單、付款憑證以及結(jié)算書(shū)等時(shí)，一些消費(fèi)者為圖方便往往不要求裝修公司在這些文件上加蓋公章，而是覺(jué)得只要有具體經(jīng)辦人的簽字即可。其實(shí)，很多經(jīng)辦人的簽字并不具備法律效益。

依照我國(guó)法律的規(guī)定，除了公司法定代表人的簽字能夠代表公司以外，其他人員只有經(jīng)過(guò)公司授權(quán)后才能代表公司簽訂合同。因此，當(dāng)文件僅有經(jīng)辦人員或設(shè)計(jì)師簽名，消費(fèi)者便無(wú)法將該文件與裝修公司聯(lián)系在一起。因此，消費(fèi)者最好要求裝修公司在每份文件上加蓋其的公章，這樣將免除日后訴訟中出現(xiàn)舉證責(zé)任問(wèn)題。

二、認(rèn)真讀懂裝修術(shù)語(yǔ)的背后含義

對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，許多裝修專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)是從未聽(tīng)說(shuō)過(guò)的。但消費(fèi)者專(zhuān)業(yè)知識(shí)的不足并不能改變法律所奉行的規(guī)則，法律在消費(fèi)者未明確自己對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)的要求時(shí)，由此所產(chǎn)生的不利后果是由消費(fèi)者自己來(lái)承擔(dān)。

比如，消費(fèi)者與裝修公司未約定裝修所使用的板材標(biāo)號(hào)，則裝修公司有權(quán)在符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的板材中進(jìn)行選擇;其完全可選擇甲醛含量較高但價(jià)格相對(duì)便宜的“E2”級(jí)板材，而不選擇甲醛含量低但價(jià)格較昂貴的“E1”級(jí)板材。因此，消費(fèi)者在裝修前，應(yīng)盡可能地了解些基本的裝修知識(shí)，并據(jù)此對(duì)合同中的內(nèi)容予以明確。

三、費(fèi)用支付方式要謹(jǐn)慎

現(xiàn)在很多消費(fèi)者更傾向于支付寶轉(zhuǎn)賬和微信轉(zhuǎn)賬，但是這種付款方式存在著極大的風(fēng)險(xiǎn)!裝修人員身份復(fù)雜且流動(dòng)性大，在此情況下，如消費(fèi)者選擇以現(xiàn)金方式支付工程款，則裝修公司事后可能辯稱(chēng)公章被經(jīng)辦人員盜用，收款是經(jīng)辦人員的個(gè)人行為，而公司并不知情等，如果進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付，一定要確認(rèn)是公司承認(rèn)的賬號(hào)!

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