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伴隨二季度樓市降溫，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售額同比增速連續(xù)收窄。

中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水3日在一場(chǎng)市場(chǎng)形勢(shì)分析會(huì)上表示，上半年，百?gòu)?qiáng)房企銷售總額為35682.3億元(人民幣，下同)，同比微增0.1%，增幅相比上月收窄8.3個(gè)百分點(diǎn)。

從企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局來看，中指數(shù)據(jù)顯示，2023年上半年，銷售額超千億元的企業(yè)數(shù)量有7家，較去年同期減少2家。上半年，7家“千億房企”分別為：保利發(fā)展、萬科、中海地產(chǎn)、華潤(rùn)置地、碧桂園、招商蛇口和綠城中國(guó)。

“百億房企”數(shù)量同樣有所減少。劉水表示，上半年，銷售額超百億元的房企數(shù)量有78家，較2022年同期減少7家，較2021年同期減少54家。其中，第二陣營(yíng)(銷售額500億元至1000億元)企業(yè)10家，較去年同期增加3家。第三陣營(yíng)(300億元至500億元)企業(yè)16家，較去年同期減少1家。第四陣營(yíng)(100億元至300億元)企業(yè)為45家，較去年同期減少7家。

克而瑞研究中心發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)反映出類似趨勢(shì)。據(jù)該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，上半年百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額30620.2億元，同比微增0.2%，增幅較前兩月有明顯回落。6月份，百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額環(huán)比增長(zhǎng)8.5%，環(huán)比增幅處于歷年同期的最低水平；同比降低28.1%。

整體來看，克而瑞研究中心認(rèn)為，2023年以來，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)雖然有一定修復(fù)預(yù)期，但在供需兩端制約之下，上半年市場(chǎng)和企業(yè)表現(xiàn)相對(duì)平淡，樓市復(fù)蘇動(dòng)能放緩。展望后市，該機(jī)構(gòu)認(rèn)為，若房地產(chǎn)政策節(jié)奏不變，新房成交規(guī)模還將低位持穩(wěn)，維持弱復(fù)蘇主基調(diào)。(完)

來源：中國(guó)新聞網(wǎng)

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