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樂(lè)居財(cái)經(jīng)訊嚴(yán)明會(huì)7月27日，綠城管理控股(09979.HK)發(fā)布2022年中期業(yè)績(jī)。期內(nèi)毛利達(dá)到634.7百萬(wàn)元（單位：人民幣，下同），較2021年同期的513.1百萬(wàn)元上升23.7%。毛利率為50.4%，與2021年同期的47.5%相比上升2.9個(gè)百分點(diǎn)。

三個(gè)業(yè)務(wù)板塊的毛利率分別為：

商業(yè)代建49.7%、政府代建42.2%及其他服務(wù)83.6%。對(duì)比2021年同期為45.1%、44.7%和75.0%。

商業(yè)代建毛利率49.7%，比2021年同期的45.1%提升4.6個(gè)百分點(diǎn)。主要是因?yàn)楣炯訌?qiáng)成本管控，優(yōu)化管理模式，從而商業(yè)代建整體毛利率得以提升。

政府代建的毛利率42.2%，比2021年同期的44.7%下降2.5個(gè)百分點(diǎn)。主要是本期政府代建全國(guó)化經(jīng)營(yíng)布局導(dǎo)致單位面積管理成本增加，毛利率有所下降。

其他服務(wù)業(yè)務(wù)毛利率83.6%，毛利率較高主要是因?yàn)楣居诼?lián)交所上市前因未取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)而由綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司投標(biāo)且由綠城管理集團(tuán)管理的項(xiàng)目本期實(shí)現(xiàn)收入95.7百萬(wàn)元，此類(lèi)項(xiàng)目的服務(wù)成本在綠城房產(chǎn)集團(tuán)列支，公司按項(xiàng)目?jī)羰找媾c綠城房產(chǎn)集團(tuán)結(jié)算確認(rèn)收入。

關(guān)鍵詞： 個(gè)百分點(diǎn) 其他服務(wù) 同比增長(zhǎng)