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觀點網訊：10月28日，湘江集團作為原始權益人發行的中金—湘江集團梅溪湖資產支持專項計劃正式設立，標志著湖南省國有企業首單類REITS項目成功發行。

觀點新媒體獲悉，項目總規模20億元，優先級18億元，產品期限18年，標的物業為湘江集團子公司湘江商管旗下兩座寫字樓項目——湘江集團大廈與梅溪湖創新中心。

本次發行全場認購倍數達到2.52倍，優先級資產支持證券發行利率3.15%，創全國地方國有企業類REITs項目最低利率、全國以商業不動產為底層資產的類REITs項目最低利率。

下一步，湘江集團將充分發揮類REITs等不動產資產證券化融資對新區建設的積極作用，提高金融服務實體經濟的能力和水平。

關鍵詞： 成功發行 國有企業 最低利率