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觀點網訊：3月23日，北京北辰實業股份有限公司披露2022年年度報告。

觀點新媒體獲悉，截至2022年12月31日，按照中國會計準則，北辰實業實現營業收入人民幣129.89億元，同比下降41.45%，營業成本103.20億元，同比下降41.46%；利潤總額和歸屬于母公司凈利潤分別為人民幣-14.38億元和-15.75億元。每股收益為人民幣-0.48元。

其中，房地產開發板塊受宏觀調控、結算周期的影響可結轉面積下降，實現營業收入人民幣109.64億元（含車位），同比下降45.53%，同時北辰實業對部分房地產項目計提存貨跌價準備，稅前利潤為人民幣-6.08億元。會展（含酒店）及商業物業板塊受經濟環境影響，實現營業收入人民幣18.82億元，同比下降1.48%，稅前利潤為人民幣-9547.9萬元。

此外，從地區分布來看，北京地區實現收入30.93億元，占全年營業收入的23.81%；長沙地區實現收入24.27億元，占全年營業收入的18.69%；成都地區實現收入21.75億元，占全年營業收入的16.75%；重慶地區實現收入19.31億元，占全年營業收入的14.87%。

另悉，報告期內，北辰實業總土地儲備497.90萬平方米，同比下降15.00%；權益土地儲備443.30萬平方米，同比下降14.67%；無新增房地產儲備；新開工面積50.77萬平方米，同比上漲10.73%；開復工面積424.86萬平方米，同比下降23.73%；竣工面積143.76萬平方米，同比下降19.81%；銷售面積61.63萬平方米，同比下降35.10%；銷售金額124.24億元，同比下降25.78%；結算面積76.99萬平方米，同比下降41.75%；結算金額109.65億元，同比下降45.53%；報告期末待結轉面積74.04萬平方米，同比下降25.23%。

公告中，北辰實業預計，2023年公司房地產開發業務預計實現新開工面積23萬平方米，開復工面積308.71萬平方米，竣工面積157.48萬平方米。克服房地產調控政策影響，力爭實現銷售面積78.71萬平方米，簽訂合同金額（含車位）人民幣130億元。

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