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樂(lè)居財(cái)經(jīng)孫肅博3月24日，SOHO中國(guó)(00410)低開(kāi)報(bào)1.39港元/股，昨日收盤(pán)該股報(bào)1.45港元/股。截止今日午間休盤(pán)，該股跌7.59%，報(bào)1.34港元/股，總市值69.67億港元。

昨日晚間，SOHO中國(guó)公布2022年度業(yè)績(jī)。2022年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約人民幣17.75億元，較2021年增長(zhǎng)約1.9%；營(yíng)業(yè)毛利約人民幣14.38億元，較2021年增長(zhǎng)約2.7%。

受新冠疫情反復(fù)及市場(chǎng)情緒的影響，SOHO中國(guó)北京及上海的辦公樓租賃市場(chǎng)承壓。截至2022年12月31日，SOHO中國(guó)投資物業(yè)平均出租率下降至約76%。

此外，業(yè)績(jī)報(bào)告中披露，于2022年12月31日，SOHO中國(guó)的總借貸共計(jì)約人民幣161.85億元。于2022年12月31日，SOHO中國(guó)約人民幣158.27億元的借貸以集團(tuán)的投資物業(yè)作為抵押。

2022年12月，SOHO中國(guó)因逾期支付總額為人民幣59,682,000元的借款本金而就該等借款出現(xiàn)違約。該等借款及其剩余按照原合同約定在2023年12月31日之后到期償還的借款在內(nèi)的全部借款余額為人民幣668,315,000元，由于可能會(huì)被銀行要求立即償還，因此于2022年12月31日將其重分類為流動(dòng)負(fù)債。

上述違約事項(xiàng)亦會(huì)觸發(fā)SOHO中國(guó)若干其它銀行借款人民幣6,551,258,000元于2022年12月31日出現(xiàn)交叉違約。于2023年3月20日，SOHO中國(guó)與相關(guān)銀行簽署補(bǔ)充協(xié)議，將違約借款的償還展期到2023年6月30日。前述違約和交叉違約因此得到解決。

相關(guān)公司：SOHO中國(guó)hk00410

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