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觀點網訊：3月28日，在民生銀行2022年業(yè)績說明會上，該行副行長石杰表示，隨著政策的持續(xù)接力，尤其今年一季度以來成交有所回暖，房企融資經營也在逐步改善，隨著房地產行業(yè)邊際的逐步改善，判斷民生銀行的房地產業(yè)務整體風險是可控的。

截止到2022年末，民生銀行承擔信用風險的對公房地產業(yè)務余額是4479.93億元，石杰表示，這個規(guī)模滿足監(jiān)管部門集中度管理要求，處于銀行業(yè)的中等水平。

據(jù)了解，2022年民生銀行房地產業(yè)貸款余額3633.44億元，余額比上年末增加30.42億元。石杰表示，這其中項目融資占比在95%以上，這些授信項目主要分布在一二線城市，聚焦住宅業(yè)態(tài)，擔保方式以土地在建工程抵押，同時也追加了項目公司股權質押，集團的連帶責任擔保。

去年末民生銀行對公房地產不良貸款率4.28%，比上年末上升1.62個百分點。對于該指標的上升，石杰表示，符合整個房地產行業(yè)周期性調整的現(xiàn)狀，也嚴格按照相關規(guī)則計提了減值準備金，對公房地產業(yè)貸款的減值計提比例遠高于公司類平均貸款的減值計提比例。

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