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由中國城市公共交通協(xié)會、中國城市規(guī)劃協(xié)會與中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商業(yè)文化旅游地產(chǎn)委員會主辦的城市軌道TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目評價(jià)工作系列座談會于4月11日上午在重慶召開。

目前，重慶軌道交通運(yùn)營線路總計(jì)達(dá)到12條，運(yùn)營里程跨越500公里，已建成世界規(guī)模最大的山地城市軌道交通運(yùn)營網(wǎng)絡(luò)，在打造“軌道上的都市區(qū)”、加快建設(shè)高水平交通強(qiáng)市方面取得重要進(jìn)展。作為國內(nèi)首個高軌融合的TOD城市綜合體，重慶沙坪壩鐵路綜合交通樞紐暨金沙天街項(xiàng)目建成投用，對城市公共交通站點(diǎn)TOD開發(fā)，具有非常重要的借鑒意義。促進(jìn)TOD綜合開發(fā)工作，有助于推進(jìn)軌道交通場站周邊及沿線土地綜合開發(fā)、促進(jìn)軌道交通與城市建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展、推進(jìn)軌道交通投融資體制改革、完善軌道交通投資建設(shè)和運(yùn)營補(bǔ)虧機(jī)制、創(chuàng)新土地集約節(jié)約利用模式、助推重慶軌道交通建設(shè)及城市發(fā)展邁開新步伐。

會上中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院西部分院、重慶市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、重慶市設(shè)計(jì)院有限公司、龍湖集團(tuán)重慶公司、戴德梁行、中國房地產(chǎn)協(xié)會商業(yè)文化旅游地產(chǎn)委員會分別對TOD在成渝--進(jìn)展與展望、重慶市城市軌道交通TOD規(guī)劃方法路徑探索、重慶TOD綜合開發(fā)設(shè)計(jì)實(shí)踐的困境與出路、重慶龍湖金沙天街TOD實(shí)踐分享、TOD導(dǎo)向下重慶辦公及零售市場洞察、地鐵站到生態(tài)圈—TOD商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營破局等做了主題發(fā)言。

座談會上，來自重慶市規(guī)劃和自然資源局、重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、重慶城市交通開發(fā)投資集團(tuán)、重慶市鐵路集團(tuán)、重慶市軌道交通集團(tuán)、重慶市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會、旭輝控股集團(tuán)、香港置地、北京城建設(shè)計(jì)發(fā)展集團(tuán)股份有限公司、北京城建設(shè)計(jì)發(fā)展集團(tuán)股份有限公司（西南院）、北京城建重慶分公司、重慶市市政設(shè)計(jì)研究院有限公司、上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司、匯張思建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所（上海）股份有限公司、仲量聯(lián)行、華宇集團(tuán)重慶公司等相關(guān)單位代表，對項(xiàng)目評價(jià)工作展開了熱烈地討論并提出了建議。與會代表與前兩次座談會的代表們一致，認(rèn)為標(biāo)準(zhǔn)具有科學(xué)性、可操作性、前瞻性和可持續(xù)性，對行業(yè)健康有序發(fā)展將起到積極引導(dǎo)作用，并表示將積極參評，共同促進(jìn)行業(yè)發(fā)展。

本次城市軌道TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目評價(jià)工作聚焦竣工驗(yàn)收并投入使用滿一年之后的項(xiàng)目，處于竣工驗(yàn)收階段可申請階段性評價(jià)，鼓勵TOD項(xiàng)目在規(guī)劃完成和概念性設(shè)計(jì)階段開展預(yù)評價(jià)工作。首批申請?jiān)u價(jià)項(xiàng)目的報(bào)名工作將于2023年4月30日截止，并于4—6月對提交申請的項(xiàng)目開展評價(jià)。

此次系列座談會由北京城建設(shè)計(jì)發(fā)展集團(tuán)股份有限公司承辦，前期已先后在深圳、杭州舉辦了座談會，4月14日將在北京繼續(xù)舉辦。

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