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中新經緯5月19日電 (薛宇飛)19日，中新經緯獲悉，北京房地產中介行業協會于17日邀請房產經紀公司召開座談會，談論了房產交易中介費率問題。涉及的問題主要有兩點，一是中介費率是否有下調空間，二是中介費買賣雙方共同承擔的可能性。

北京房地產中介行業協會相關負責人對中新經緯表示，這次座談會主要討論了住建部、市場監管總局發布的《關于規范房地產經紀服務的意見》(下稱意見)，研究如何落實意見要求，引導交易雙方共同承擔服務費用。上述負責人強調，該場座談會是“探討交流，沒結論”，房產經紀公司也是在研究階段。

據悉，北京市幾家頭部房產經紀公司均被邀請參會，北京市住建委相關處室也有參加。該座談會只是內部研討，沒有形成最終結論。

住建部、市場監管總局于8日發布上述意見，其中第三條提出，合理確定經紀服務收費。房地產經紀服務收費由交易各方根據服務內容、服務質量，結合市場供求關系等因素協商確定。房地產經紀機構要合理降低住房買賣和租賃經紀服務費用。鼓勵按照成交價格越高、服務費率越低的原則實行分檔定價。引導由交易雙方共同承擔經紀服務費用。

該意見還提出，嚴格實行明碼標價、嚴禁操縱經紀服務收費、規范簽訂交易合同。

據北京房地產中介行業協會網站顯示，該協會是由從事房地產經紀、房地產租賃、房地產咨詢等活動的有關單位和個人自愿結成的全市性、行業性社會團體，是非營利性社會組織。該協會接受登記管理機關、黨建領導機關、北京市住房和城鄉建設委員會的業務指導和監督管理，作為北京市唯一專業的房地產中介行業自律組織，依法對房地產經紀、房地產租賃、房地產咨詢行業實施自律管理，配合政府有關部門開展行業管理。

此外，網上傳出消息，在北京房地產經紀市場占據較大份額的某頭部中介公司，計劃調整中介費收取形式，在中介費率不變的情況下，由以往的買家承擔全部中介費改為雙邊收費，即“買家承擔1.7%、賣家承擔1%”。

中新經緯就此向該公司總部品牌部門相關人士和北京公司主要負責人進行核實，但截至發稿，未獲回復。該公司北京市三家不同門店的房產經紀人均表示，沒有接到通知。(更多報道線索，請聯系本文作者薛宇飛：[email protected])(中新經緯APP)

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責任編輯：羅琨 李中元

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