澳洲房租一年飆升12%

Domain的季度租金報告顯示，澳洲各州和地區首府的獨立屋房租要價中值躍升了12%，創下了新的紀錄。同時，單元房的租金中值也躍升了12.2%。

布里斯班以12.5%的年漲幅領跑單元房租金。

(資料圖片僅供參考)

Domain的經濟和研究主管Nicola Powell表示，許多因素導致了租房市場的緊張。

比如高企的購買成本讓潛在買家在租賃市場等待的時間更長，從而使整體需求更高。不斷上升的借貸成本被轉嫁給了租戶。以及海外移民和國際學生的回歸增加了對租賃房產的需求。

對當前出租房源的最新分析顯示，在昆士蘭一些地區，房東和物業經理每周的租金要價比以前高出數百澳元。

在此之際，昆士蘭州的空置率暴跌至歷史低點。在realestate.com.au網站上現有的8785個租房信息中，至少有114個在描述中提到了租客“解除租賃”。

在黃金海岸，空置率僅為0.6%，低于2020年3月當季的3%。

記錄顯示，黃金海岸的一處房產最近以每周1400澳元的價格租出，但2020年7月，同一處房產的價格僅為每周950澳元，這在兩年內就增加了450澳元。

最新的SQM研究租金指數(SQM Research Rent Index)發現，過去12個月里，布里斯班所有住宅的租金上漲了20%，至538.60澳元，為歷史最高水平。

澳洲未來4年急需120萬勞動力！

《澳洲金融評論報》報道稱，澳洲未來4年內將需要增加120萬名從業人員，包括超過9.86萬技術專家、2.04萬律師和7700名審計師。

根據本周公布的數據，澳洲的失業率降至3.5%，這是自1976年以來上的最低點。澳洲國家技能委員會預測，到2026年底，澳洲的勞動力市場將擴大9%以上。

在專業領域，預計就業人數將增加20.66萬人。信息技術支持和測試工程師將成為熱點崗位，預計全國的就業人數將增加43.7%，達到15.7萬人。所需的數據庫和系統管理員以及IT支持人員的數量將增長超過35%。

下面我們來看看一個布里斯班的項目介紹吧。

備注：

本集團持有該項目住宅部分之 50%股份權益以及綜合度假村部分（不包括麗思卡爾頓酒店）之25%股份權益。

作為布里斯班整體規劃中最重要的一個部分，皇后碼頭將會成為布里斯班的“絕對地標”，包含了麗思卡爾頓，Rosewood等多家五星及六星酒店。

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