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訊(記者袁秀麗)11月16日，北京市統計局發布2022年1-10月北京市房地產市場運行情況。其中，前10個月，北京住宅銷售面積603.7萬平方米，同比下降14%；商業營業用房銷售面積為43.6萬平方米，同比增長1.2倍。

北京市統計局數據顯示，1-10月，北京市房地產開發企業房屋新開工面積為1268.3萬平方米，同比下降11.2%。其中，住宅新開工面積為690.6萬平方米，同比下降11.1%；辦公樓為60萬平方米，同比增長1%；商業營業用房為49.6萬平方米，同比下降33.7%。

值得關注的是，整體房屋竣工面積增速呈現上漲。1-10月，北京市房屋竣工面積為946.2萬平方米，同比增長9.1%。其中，住宅竣工面積為525.8萬平方米，同比增長24.2%；辦公樓為132.5萬平方米，同比增長83%；商業營業用房為35.5萬平方米，同比下降50.5%。

在市場銷售方面，1-10月，北京市商品房銷售面積為835.2萬平方米，同比下降3.1%。其中，住宅銷售面積為603.7萬平方米，同比下降14%；辦公樓為59.7萬平方米，同比增長62.7%；商業營業用房為43.6萬平方米，同比增長1.2倍。

另據北京市統計局數據顯示，在房企資金方面，1-10月，北京市房地產開發企業到位資金為4276億元，同比下降9.1%。其中，定金及預收款為2126.4億元，同比下降17.3%；自籌資金為793.7億元，同比下降10.6%；國內貸款為790.1億元，同比增長5.7%。

關鍵詞： 萬平方米