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南都訊記者黃璐孫陽(yáng)深圳土地市場(chǎng)迎來(lái)年末最后一批居住用地集中出讓。11月25日，深圳市2022年第四批居住用地集中進(jìn)行掛牌交易。本批次7宗用地有6宗順利成交，成交用地面積約23.04公頃，成交地價(jià)總額約97.27億元。從拿地企業(yè)來(lái)看，仍是央企國(guó)企的主場(chǎng)。

具體成交情況來(lái)看，位于龍崗區(qū)龍崗街道的G01117-0080宗地流拍；光明鳳凰地塊由中海以31.92億元競(jìng)得；龍崗坪地宗地由深鐵以39.63億元底價(jià)競(jìng)得；深汕特別合作區(qū)地塊由深圳人才安居以底價(jià)1.49億元獲得；龍華民治深圳北站核心地塊，華潤(rùn)以15.88億元+競(jìng)配1200平方米成交。除此之外，兩宗純安居型商品房競(jìng)拍時(shí)間較長(zhǎng)，持續(xù)到當(dāng)天下午5點(diǎn)半搖號(hào)結(jié)束，龍崗區(qū)龍城街道地塊由華僑城以2.35億競(jìng)得；寶中安居房宅地由南通亞倫6億元競(jìng)得。

深圳市規(guī)劃和自然資源局表示，本年度四個(gè)批次共計(jì)集中出讓居住用地34宗131.1公頃。本年度集中出讓居住用地通過(guò)初始建設(shè)、競(jìng)建設(shè)公共住房的方式，引導(dǎo)市場(chǎng)主體參與公共住房建設(shè)，構(gòu)建多主體參與、多層次保障的供應(yīng)體系，這些用地建成后，共計(jì)可實(shí)現(xiàn)供給公共住房建筑面積約132.75萬(wàn)平方米(其中公共租賃住房約7.10萬(wàn)平方米、保障性租賃住房約49.11萬(wàn)平方米，安居型商品房約76.54萬(wàn)平方米)。從空間布局來(lái)講，寶安寶中、龍華超核等9宗用地位于都市核心區(qū)，光明鳳凰等多宗用地位于區(qū)域中心，坪地、昂鵝車(chē)輛段等3宗用地以軌道交通發(fā)展建設(shè)為抓手，在軌道用地及其周邊進(jìn)行以居住為主的綜合開(kāi)發(fā)，通過(guò)與軌道用地的復(fù)合利用和立體建設(shè)推動(dòng)片區(qū)職住平衡與產(chǎn)城融合。

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