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不買車位家都回不去，百十輛車直接堵了小區門。15日上午，在青島西海岸新區綠地鳳棲瀾玥小區門口，上百輛業主的車因進不去小區而堵了門，記者采訪獲悉，該小區今年10月剛剛精裝交付，車位售價25萬元一個，不少業主覺得價格不合理而拒絕購買，數百業主因為沒買車位，導致有家難回。

“我們小區剛剛交付不久，很多業主正在進家具，但是從今天起有車的業主不買車位都不讓進小區了。”青島西海岸新區綠地鳳棲瀾玥的業主劉女士向齊魯壹點反映，14日晚上，物業管家通知業主，地下車庫車位已全部移交物業，車位次日啟用，啟用車位需繳費，沒有車位的進不去。

15日一早，很多業主被卡在車庫門口，不少業主和物業起了糾紛，車輛卻越積越多，衡山路上的小區西門有30多輛車無法進入，擠在路上；珠江路上的北門(噴泉正門)也有30輛左右，還有一些裝修公司的、運送物資的車都扎堆在北門，小區門口成了停車場，堵了周邊道路，最后有業主報警，在警方協調下才有所緩解。

劉女士說，青島綠地鳳棲瀾玥簽訂物業合同時，承諾業主可以租賃甲方車位，由業主向甲方交納車位租賃費，租賃費為每月300元，銷售也承諾業主后期可以租賃車位。房子剛交付45日，物業公司卻突然未經業主同意，單方面決定啟用車位，并不允許沒買車位的車輛進入。

根據劉女士提供的材料顯示，青島潤江房地產開發有限公司確實與山東綠地泉物業服務有限公司簽署了車位管理協議。其中明確約定了車位租賃事宜以及費用，但是突然只售不租令人不解。

對此，記者聯系到青島綠地鳳棲瀾玥的物業公司——山東綠地泉物業服務有限公司。工作人員稱確實發生了業主堵門事件，主要是因為地產公司要啟用車位。至于車位為何只售不租，需要咨詢開發商。

記者聯系了青島潤江房地產開發有限公司，一名工作人員稱，有車位才能進小區是很正常的事情，沒有車位就進不了小區，目前小區仍然可以租車位，需要聯系物業。“車位售價我也不清楚，需要問物業，我這邊不掌握。”該工作人員表示，會記錄記者反映的問題，稍后答復，但是截至記者發稿，記者并未收到回復。

對于踢回物業的球，記者再次向其求證時，物業又稱，只有已售車位移交給了物業，其他車位的情況他們并不清楚，業主也無法向他們要求租車位。

不少業主反映還反映了綠地鳳棲瀾玥小區的其他問題，比如開發商未達交付標準強制交房，出現窗戶問題、裝修磨損問題等，與裝修標準不符合，至今未維修。此外，物業交接時表示不交物業費，不給進行維修，強制性交物業費，但毫無物業服務，西門保安蠻橫無禮，辱罵業主，樓道公區無人打掃，且私自開業主門說維修但不給關門，造成潛在物品丟失風險等等，齊魯壹點也將繼續關注。

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