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魯商發展（600223）(600223.SH)披露重大資產出售暨關聯交易報告書(草案)，公司(含全資下屬公司魯健產業、魯商健康)擬向控股股東山東省商業集團有限公司下屬全資企業山東省城鄉發展集團有限公司轉讓8家下屬企業股權以及公司對上述標的公司及其下屬公司的全部債權，山東城發集團以現金方式支付全部交易對價。本次交易各方確認的標的資產的合計交易價格為59.07億元。

公告顯示，本次交易標的資產為公司及其全資子公司魯健產業、魯商健康持有的魯商置業100%股權、新城鎮100%股權、創新發展100%股權、菏澤置業100%股權、臨沂地產100%股權、臨沂置業51%股權、臨沂金置業44.10%股權、臨沂發展32%股權，以及公司對標的公司及其下屬公司的全部債權。

據悉，本次交易公司將房地產開發板塊全部資產置出至公司體外，旨在明晰公司業務發展重點，聚焦大健康產業，實現業務轉型。公司未來發展將放在加大在化妝品、醫藥、原料及添加劑等大健康產品上的研發、生產及其他投入等，加速公司的戰略轉型。此外，本次交易后，公司資產負債率將由90.84%下降至61.27%，本次交易有利于優化公司資產負債結構。

關鍵詞： 房地產開發