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商報(bào)記者周堅(jiān)洪數(shù)據(jù)支持中指研究院杭州分院

【資料圖】

“紅五月”進(jìn)入最后沖刺階段，不過(guò)杭州新房市場(chǎng)表現(xiàn)乏力，成交和供應(yīng)都有所下滑。

上周（5月22日—5月28日），市區(qū)共成交商品房1697套、22.4萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比下降35.5%、36.6%。蕭山、錢(qián)塘、臨平位列前三位。

供應(yīng)方面，上周市區(qū)共領(lǐng)出16張預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房1487套、27萬(wàn)平方米，供應(yīng)套數(shù)環(huán)比下降7.8%，供應(yīng)面積環(huán)比增長(zhǎng)15.8%。

供應(yīng)：16個(gè)項(xiàng)目入市

上周（5月22日—5月28日），市區(qū)共16個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)出16張預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房1487套、27萬(wàn)平方米，供應(yīng)套數(shù)環(huán)比下降7.8%，供應(yīng)面積環(huán)比增長(zhǎng)15.8%。

這16個(gè)項(xiàng)目分別是：臻和雅頌府、越秀星頌府、清正源府、鳳樾上筑、汀岸辰風(fēng)里、云檐里、攬奧望座、曜珹里、湖著觀邸、富春里、風(fēng)頌府、云潮匯商業(yè)中心、物產(chǎn)天地中心、春境東來(lái)院、觀麓里、荷禹宸府。

開(kāi)盤(pán)方面，上周市區(qū)共有14個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，包括5個(gè)純新盤(pán)，整體去化表現(xiàn)兩極分化。

位于錢(qián)江世紀(jì)城板塊的月賦杭承府，首開(kāi)推出全部220套房源，精裝均價(jià)46000元/平方米，共有2652組家庭入圍搖號(hào)，觸發(fā)頂格社保，整體中簽率8.3%，開(kāi)盤(pán)售罄。

成交：整體下滑超三成

上周（5月22日—5月28日），市區(qū)共成交商品房1697套、22.4萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比下降35.5%、36.6%。

分區(qū)域來(lái)看，上周蕭山區(qū)獨(dú)占鰲頭，共成交457套、65210平方米，遙遙領(lǐng)先其他區(qū)域。錢(qián)塘區(qū)位列第二，共成交234套、26274平方米。臨平區(qū)排名第三，共成交207套、23007平方米。

商品住宅方面，上周市區(qū)共成交商品住宅1237套、15.4萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比下降44.0%、46.1%。蕭山、錢(qián)塘、臨平位列前三位。

排行：湖映里領(lǐng)跑

上周（5月22日—5月28日），市區(qū)成交套數(shù)前十項(xiàng)目共成交599套、8.2萬(wàn)平方米。銷(xiāo)量前十名中，蕭山4席，西湖2席，錢(qián)塘2席，拱墅1席，臨平1席。

錢(qián)塘區(qū)大江東板塊的湖映里上周共成交120套，位居第一，成交均價(jià)21247元/平方米，

蕭山區(qū)奧體板塊的明華譽(yù)港城共成交104套，位居第二，成交均價(jià)27210元/平方米。

西湖區(qū)三墩北板塊的如瀾邸共成交86套，位居第三，成交均價(jià)27109元/平方米。