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訊(記者董添)9月21日，《2023房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)研究報(bào)告》發(fā)布。此項(xiàng)測(cè)評(píng)研究由中房協(xié)指導(dǎo)、上海易居房地產(chǎn)研究院主持開展。報(bào)告顯示，近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展從高速增長(zhǎng)階段進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段，房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，整體向集約化方向發(fā)展。房企品牌仍是消費(fèi)者購(gòu)房行為中的重要考量因素。

《報(bào)告》顯示，近年來(lái)，品牌房企的形象塑造、宣傳推廣等能力有較大提升，消費(fèi)者對(duì)各梯隊(duì)房企的認(rèn)知度均有上漲。2023年50強(qiáng)品牌房企中，有國(guó)資背景的占比為68%，較2022年上升6個(gè)百分點(diǎn)；民企占比32%，較2022年下降6個(gè)百分點(diǎn)。中海、萬(wàn)科、華潤(rùn)、保利、招商蛇口（001979）、龍湖、綠城、中國(guó)金茂排名居前。

隨著行業(yè)和市場(chǎng)進(jìn)入改善時(shí)代，市場(chǎng)動(dòng)力轉(zhuǎn)向住房品質(zhì)高階改善需求，品牌房企從客戶需求反推產(chǎn)品定位，升級(jí)迭代產(chǎn)品力，消費(fèi)者也更關(guān)心工程質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、小區(qū)環(huán)境等多方面因素。

2023年以來(lái)，不少品牌房企煥新產(chǎn)品系、升級(jí)產(chǎn)品，以提振品牌力，在戶型、智能化、社區(qū)等維度升級(jí)質(zhì)量和服務(wù)，定制更適宜特定人群的產(chǎn)品，滿足更高的置業(yè)要求和更多個(gè)性化的需求。產(chǎn)品力、交付力、服務(wù)力成為房企立足長(zhǎng)期主義的重要抓手，越來(lái)越多的房企意識(shí)到項(xiàng)目的交付不單體現(xiàn)在某一個(gè)孤立的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，而是貫穿產(chǎn)品的研發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、交付服務(wù)、交付后維護(hù)等產(chǎn)品開發(fā)全流程。品牌房企除了發(fā)布交付的數(shù)據(jù)信息，還發(fā)布實(shí)景展示、交付體系的解讀、品質(zhì)管控展示等內(nèi)容，專注交付力體系化建設(shè)有望成為行業(yè)新趨勢(shì)。

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