【資料圖】

內(nèi)房股全線回落，截至發(fā)稿，融創(chuàng)中國(guó)(01918)漲8.33%，報(bào)1.98港元；富力地產(chǎn)(02777)跌6.35%，報(bào)1.18港元；萬(wàn)科企業(yè)(02202)跌3.36%，報(bào)8.35港元。唯有今日復(fù)牌的中國(guó)恒大(03333)盤中飆升逾40%。

消息面上，克而瑞近期發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2023年9月，百?gòu)?qiáng)房企共計(jì)完成操盤銷售金額4042.7億元，創(chuàng)下五年來(lái)的最低值。數(shù)據(jù)顯示，2020年9月，百?gòu)?qiáng)房企共計(jì)完成銷售操盤金額11905.6億元。值得注意的是，中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，1-9月，TOP100企業(yè)拿地總額8599億元，拿地規(guī)模同比下降17.9%，降幅較上月擴(kuò)大7.4個(gè)百分點(diǎn)。

此外，9月房企的債務(wù)重組出現(xiàn)分化，恒大債務(wù)重組或面臨變數(shù)；而碧桂園、中國(guó)奧園、花樣年完成全部計(jì)劃展期的債務(wù)重組；融創(chuàng)債務(wù)重組方案獲得高票通過(guò)；遠(yuǎn)洋集團(tuán)也主動(dòng)謀劃債務(wù)重組。中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水表示，債務(wù)重組只是讓債務(wù)人在財(cái)務(wù)困境中有短暫的喘息機(jī)會(huì)，并不能從根本上拯救企業(yè)，仍舊會(huì)面臨較大的現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)。

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