10月7日，淄博市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布淄川區(qū)產(chǎn)權(quán)型人才公寓申請(qǐng)報(bào)名公告，公告明確，結(jié)合淄川區(qū)人才需求情況，經(jīng)充分考察，確定通過招標(biāo)采購220套產(chǎn)權(quán)型人才公寓房源。

公告指出，此次申報(bào)條件為：淄川區(qū)人才公寓面向“淄博人才金政37條”下發(fā)后（2019年11月21日以后），新到淄川企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶、新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體全職工作或創(chuàng)業(yè)的人才分配（須與單位簽訂正式勞動(dòng)合同或聘用合同且繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，簽訂勞動(dòng)合同或聘用合同和繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)日期：2019年11月21日—2023年10月23日）。

產(chǎn)權(quán)型人才公寓面向高等院校全日制專科（含）以上學(xué)歷畢業(yè)、技工院校全日制高級(jí)工班（含）以上畢業(yè)生及相當(dāng)層級(jí)人才分配。取得非全日制研究生學(xué)歷且按照研究生學(xué)歷招錄的人才，經(jīng)認(rèn)定后，可參照相應(yīng)的研究生學(xué)歷申請(qǐng)人才公寓。

(資料圖)

此外，申請(qǐng)條件需本人及家庭成員（配偶及未婚子女）在淄川區(qū)無住房；已享受政府購房補(bǔ)貼的不得再申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)型人才公寓。

申報(bào)及分配流程

1、登記。符合申請(qǐng)條件的人才，自本公告發(fā)布之日起向所在單位提出書面申請(qǐng)，并簽署人才公寓誠信申報(bào)承諾和授權(quán)查詢書。

2、初審。用人單位對(duì)申請(qǐng)人員的資格進(jìn)行初審，提出初審意見并在單位公示5個(gè)工作日。公示無異議或經(jīng)調(diào)查異議不成立的，向區(qū)住房保障中心提交以下申請(qǐng)資料：（1）《淄川區(qū)人才公寓申請(qǐng)表》；（2）單位組織機(jī)構(gòu)代碼證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）申請(qǐng)人及家庭成員身份證、戶口簿、結(jié)婚證復(fù)印件（或單身承諾書）；（4）申請(qǐng)人畢業(yè)證書、學(xué)位證書、教育部學(xué)歷證書電子注冊備案表（學(xué)信網(wǎng)打?。⑷瞬欧Q號(hào)證明文件（沒有的不用提供）復(fù)印件；（5）申請(qǐng)人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同或聘用合同復(fù)印件；（6）《淄川區(qū)人才公寓誠信申報(bào)承諾和授權(quán)查詢書》。

3、復(fù)審。區(qū)住房保障中心對(duì)用人單位提交的人才公寓申請(qǐng)資料進(jìn)行分類匯總，分別發(fā)送區(qū)委組織部、區(qū)教育和體育局、區(qū)人力資源和社會(huì)保障局、區(qū)衛(wèi)生健康局、各鎮(zhèn)（街道），對(duì)人才資格進(jìn)行復(fù)審，各單位自收到申請(qǐng)資料之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將審核結(jié)果予以書面反饋。經(jīng)審核合格的，納入綜合評(píng)分排序范圍，不合格的取消排序資格并通知用人單位。區(qū)住房保障中心按照人才類別，根據(jù)《淄川區(qū)人才公寓分配評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)審核合格的申請(qǐng)人進(jìn)行綜合評(píng)分排序，排序結(jié)束后，按照分配房源情況與排序結(jié)果確定入圍人選。

4、公示。區(qū)住房保障中心將入圍人選和排序結(jié)果在淄博市人民政府網(wǎng)站、淄川區(qū)人民政府面向社會(huì)公示，公示期為5天。經(jīng)公示無異議或經(jīng)調(diào)查異議不成立的，納入選房名單。

5、選房（時(shí)間另行通知）。區(qū)住房保障中心發(fā)布選房通知，根據(jù)排序結(jié)果組織公開選房（住房面積標(biāo)準(zhǔn)見附件5）， 納入選房名單的申請(qǐng)人在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)按順序挑選房源并簽字確認(rèn)，選房結(jié)果面向社會(huì)公示，公示期為5天。公示無異議后，向已經(jīng)選房的申請(qǐng)人發(fā)放《人才公寓配售確認(rèn)書》。

6、簽約（時(shí)間另行通知）。申請(qǐng)人在選房結(jié)束后30日內(nèi)，持《人才公寓配售確認(rèn)書》進(jìn)行合同簽訂。申請(qǐng)人持身份證等資料與開發(fā)建設(shè)單位簽訂購房合同。

其他有關(guān)事項(xiàng)

1、每個(gè)家庭（含1人家庭）只能購買一套；工作地在淄川的符合淄博市人才公寓申請(qǐng)條件的人才可根據(jù)自身實(shí)際選擇購買淄川區(qū)的人才公寓，不再享受市級(jí)人才公寓保障；柔性引進(jìn)的高層次人才或其他特需人才，購買淄川區(qū)人才公寓的，可一事一議。

2、產(chǎn)權(quán)型人才公寓自辦理不動(dòng)產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。因特殊情況確需交易的，由政府按購房人購房原價(jià)回購或安排其他符合條件的人才購買。滿5年但不滿10年交易的，應(yīng)當(dāng)將購房時(shí)以限定價(jià)格購買的部分面積，按照成交價(jià)格（以應(yīng)計(jì)收的房屋契稅價(jià)格為準(zhǔn)）與購買時(shí)限定價(jià)格差價(jià)的50%向政府交納土地收益等價(jià)款。超過10年上市交易的，不需補(bǔ)交土地增值收益。

3、根據(jù)《淄博市人才公寓建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》（淄人才公寓建發(fā)〔2020〕1號(hào)）規(guī)定，對(duì)弄虛作假騙取分配資格的單位和個(gè)人，一經(jīng)核實(shí)取消其分配資格，收回人才公寓，5年內(nèi)取消相關(guān)單位和人員的人才公寓申請(qǐng)資格，并納入企業(yè)征信系統(tǒng)。情節(jié)嚴(yán)重的，追究法律責(zé)任。對(duì)出具虛假證明的單位，依法追究單位領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)工作人員的責(zé)任。相關(guān)部門工作人員在人才公寓分配工作中不按照規(guī)定履行職責(zé)，濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法追究行政責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

房源情況

1、項(xiàng)目基本情況結(jié)合淄川區(qū)人才需求情況，經(jīng)充分考察，確定從該三家企業(yè)中通過招標(biāo)采購220套產(chǎn)權(quán)型人才公寓房源：（1）山水文園小區(qū)，由山東金澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于淄川區(qū)文峰路以北，實(shí)驗(yàn)小學(xué)南校區(qū)以西，共110套；（2）南部新城小區(qū)，由淄博海創(chuàng)置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于淄川區(qū)濱河路以東，淄博沃爾德置業(yè)有限公司以南，共60套；（3）錦湖文苑小區(qū)，由淄博鋒泰置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于淄川區(qū)將軍路以北，般河以西、淄川中學(xué)以東，共50套。上述具體房源信息見淄川區(qū)2023年產(chǎn)權(quán)型人才公寓房源明細(xì)表。

2、銷售價(jià)格根據(jù)《淄博市人才公寓建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，按照政府采購招標(biāo)價(jià)格75%確定按照各層次人才在各自應(yīng)享受的住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)部分平均銷售價(jià)格（毛坯價(jià)）：（1）山水文園小區(qū)政府采購招標(biāo)平均價(jià)格（毛坯價(jià)）8071.5元/㎡；（2）南部新城小區(qū)政府采購招標(biāo)平均價(jià)格（毛坯價(jià)）6343.7元/㎡；（3）錦湖文苑小區(qū)政府采購招標(biāo)平均價(jià)格（毛坯價(jià)）7417元/㎡。按照各層次人才在各自應(yīng)享受的住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)部分按市場價(jià)的75%計(jì)算，超出住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)部分按市場價(jià)計(jì)算。儲(chǔ)藏室及車位價(jià)格均按市場價(jià)格計(jì)算。

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