南都訊記者張艷麗人才是高質量發展的第一資源。為進一步實現全球人才在深圳安居，更好地吸引人才、留住人才、服務人才，今年以來，深圳持續放寬人才房申購條件等政策引起了社會的熱烈反響。今年3月份，深鐵集團全力打造的灣區高品質人居示范社區——深鐵熙府的首批兩房人才房售罄備受市民關注，為深圳打造人才高地貢獻了“人居”力量。日前，深鐵熙府重磅推出817套三房人才房，正申購登記中。

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3人家庭可申請三房人才房

一直以來，深圳著力推進人才培養，塑造國際一流的人才發展生態環境，為打造人才高地作出先行示范。9月27日，深圳市住房建設局網站發布《深圳市住房保障署關于深鐵熙府項目住房面向人才配售的通告》，深鐵熙府推出817套三房人才房，按照申請家庭資格條件分為四個隊列。

其中，除戶籍、年齡等條件外，第三隊列中具有全日制專科學歷，或具有中級及以上專業技術資格，且具有中專及以上學歷，或具有技師、高級技師職業資格或高級職業資格，且職業資格證書符合深圳市緊缺工種(職業)目錄，或者在世界技能大賽和國家級一、二類職業技能競賽中獲獎，或者屬于獲得“中華技能大獎”等榮譽稱號，或者屬于受深圳市委、市政府表彰的人員均可申請。第四隊列中，申請人及共同申請人符合第一、第二、第三隊列中任一隊列的申請條件，家庭人口數為3人，且認購意向為三房戶型住房的即可申請。

深鐵集團相關負責人介紹，本次配售房源位于深鐵熙府A地塊，共817套，均為建筑面積約90平方米的三房戶型，配售均價為59394.52元/平方米(按建筑面積計算，含裝修)。項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內為精裝交付。目前，申購登記正在進行中，將于10月16日18點截止，有申購意向的家庭可直接前往深鐵熙府展示中心或深鐵置業大廈了解詳情。

深圳TOD指數全國第一

據《中國城軌TOD指數報告(2023)》顯示，深圳TOD指數位于全國第一。其中，深圳軌交站點800米覆蓋范圍內常住人口達到了全市常住人口的51.8%，是內地唯一人口覆蓋率超過50%的城市。報告還顯示，軌道交通站點的建設對于物業價值的提升具有積極意義，對城市經濟高質量發展也有推動作用。

在許多人的概念中，TOD等同于“站城融合”，其實不然，TOD發展更側重城市功能，而“站城融合”更關注“人”本身。可以說站城融合是TOD發展的必然結果，TOD發展則實現區域間的站城融合。有關專家認為，未來的軌道交通TOD發展應定位于城市和城市群發展的極大價值中，如打好“軌道導向+城市多重空間效用組織+界面協調”的組合拳，從城市價值捕獲、TOD技術、地下空間開發等方面激發粵港澳大灣區TOD的最大價值。

深鐵熙府便是深鐵集團構筑的灣區高品質TOD人居示范社區代表作之一，今年三月份深鐵熙府1001套兩房人才房售罄。據介紹，深鐵熙府位于深圳市南山區招商街道興海大道以西、赤灣路以北、赤灣山南側，緊鄰地鐵12號線左炮臺東站，同時還緊鄰太子灣郵輪母港、蛇口碼頭等四大港口，坐擁海陸空軌多維交通。

除強大的交通功能、優越的地理位置外，深鐵熙府還坐擁大南山、小南山、赤灣山、后海、前海三山兩海環抱，緊鄰左炮臺公園、文天祥紀念公園等多個城市公園，臨近正在建設中的赤灣匯購物中心、海上世界綜合商業等商業體以及南山區蛇口人民醫院、南山區婦幼保健院等優質醫療資源。同時，項目內還規劃有文體公園、學校、商業等成熟配套。

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