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智通財(cái)經(jīng)APP訊，華潤(rùn)置地(01109)公布，于2023年5月30日，潤(rùn)投咨詢( 該公司的間接全資附屬公司)與廣利升實(shí)業(yè)、智鑫物業(yè)、合營(yíng)企業(yè)東莞市東潤(rùn)房地產(chǎn)有限公司、景祈投資及凱東集團(tuán)就建議交易及后續(xù)合營(yíng)企業(yè)的管理訂立補(bǔ)充合作協(xié)議。合營(yíng)企業(yè)為于2021年8月根據(jù)合作協(xié)議注冊(cè)成立的該公司非全資附屬公司，以開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目，其負(fù)責(zé)拆除該幅土地的建筑物，其后向東莞市政府申請(qǐng)土地變更，涉及向東莞市政府相關(guān)部門(mén)重新登記該幅土地作住宅、辦公及商業(yè)用途。

于本公告日期，合營(yíng)企業(yè)分別由潤(rùn)投諮詢、廣利升實(shí)業(yè)及智鑫物業(yè)擁有51%、 29% 及20%股權(quán)。建議交易將不會(huì)導(dǎo)致潤(rùn)投咨詢于合營(yíng)企業(yè)中持有的控制權(quán)或權(quán)益減少。緊隨完成后，合營(yíng)企業(yè)將成為潤(rùn)投咨詢與景祈投資分別持有51%及49%股權(quán)的合營(yíng)企業(yè)。

于本公告日期，合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本為人民幣10.40億元，其中潤(rùn)投咨詢、廣利升實(shí)業(yè)及智鑫物業(yè)已分別實(shí)繳人民幣2040萬(wàn)元、人民幣1160萬(wàn)元及人民幣800萬(wàn)元。完成后，償付合營(yíng)企業(yè)未繳付注冊(cè)資本的義務(wù)將由潤(rùn)投咨詢及景祈投資按補(bǔ)充合作協(xié)議約定履行。

根據(jù)補(bǔ)充合作協(xié)議，合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本將增加至人民幣30億元，其中潤(rùn)投咨詢及景祈投資分別同意認(rèn)購(gòu)人民幣15.30億元及人民幣14.70億元，占合營(yíng)企業(yè)注冊(cè)資本的51%及49%。

由于廣利升實(shí)業(yè)及智鑫物業(yè)擬向景祈投資轉(zhuǎn)讓彼等于合營(yíng)企業(yè)各自的全部權(quán)益，集團(tuán)認(rèn)為，公司有必要訂立補(bǔ)充合作協(xié)議，以就建議交易重新建立合資企業(yè)未來(lái)營(yíng)運(yùn)及治理的框架。董事會(huì)亦認(rèn)為，訂立補(bǔ)充合作協(xié)議可提高潤(rùn)投咨詢及補(bǔ)充合作協(xié)議其他訂約方的權(quán)利及責(zé)任以及合營(yíng)企業(yè)的營(yíng)運(yùn)及治理基于建議交易之確定性，惟不會(huì)導(dǎo)致集團(tuán)于合營(yíng)企業(yè)持有的控制權(quán)或權(quán)益減少。再者，董事會(huì)亦相信，擁有華潤(rùn)資產(chǎn)為合資伙伴可提升其融資能力，這有利于合營(yíng)企業(yè)的未來(lái)營(yíng)運(yùn)及該項(xiàng)目的發(fā)展。

據(jù)悉，該幅土地位于中國(guó)東莞市東城街道東莞大道與鴻福路交匯處約29.6萬(wàn)平方米的地塊。

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