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2023年1-2月全國各地區房地產投資和銷售情況-微動態

時間 : 2023-03-21 09:44:39來源 : 中房網


(資料圖)

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多地區房地產投資同比下滑,廣西跌幅居首

2023年1-2月,31個省、直轄市、自治區中,包含北京、上海在內的10個地區房地產開發投資同比增長,西藏以27.9%漲幅居首;21個省市自治區同比下滑,其中有11個地區跌幅高于全國水平(-5.7%),跌幅最大的為廣西,下降26.9%,廣西、云南、天津跌幅超過兩成。從絕對值來看,江蘇省、廣東省、浙江省房地產投資總額居前,超過1500億元,最高的江蘇省是1741.83億元,其他地區均在920億元以下,黑龍江、西藏、青海明顯低于其他地區,其中青海僅0.42億元。

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新開工規模超過去年同期地區過半

2023年1-2月,31個省、直轄市、自治區中,16個地區房地產新開工面積同比增加,其中西藏、甘肅、天津新開工規模翻倍,西藏漲幅高達161.3%,其次寧夏漲幅也超過八成。湖北與去年持平。13個地區同比下滑,廣東、上海、遼寧、廣西、江蘇跌幅在33%—43%之間,共計11個地區跌幅高于全國(-9.4%)。從絕對值來看,山東省相對高于其他地區,為1554.85萬平方米,其次四川、河南、江蘇在1150—1320萬平方米之間,其他地區均在900萬平方米以下。內蒙古、青海、西藏在10萬平方米以下,黑龍江暫無新開工數據。

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商品房銷售市場漲跌地區各半,天津漲幅領先

2023年1-2月,31個省、直轄市、自治區中。17個地區商品房銷售面積同比下滑,共計12個地區跌幅高于全國(-3.6%);其中安徽跌幅居首下降22.3%,其次上海下降19.4%;遼寧和去年同期持平;13個地區同比增加,天津、西藏地區漲幅最大,分別為69.8%、67.45%,其他地區漲幅均在14.1%及以下。從銷售面積絕對值來看,四川省相對領先,為1610.49萬平方米,其次,廣東、江蘇、山東、河南在1050—1350萬平方米之間。銷售金額方面,31個省、直轄市、自治區中,15個地區同比下滑,跌幅均高于全國水平(-0.1%);16個地區同比增加,其中天津漲幅高達95.5%,其次西藏上漲25.5%,其他地區漲幅均在17.4%及以下。從絕對值看,廣東、浙江、江蘇銷售金額領先,在1600—1870億元,其次四川、上海也超過1000億元。

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