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訊(記者徐倩)9月27日，南京市掛牌七批次出讓地塊，共有12宗涉宅地塊，總起始價(jià)137.6億元，擬于10月27日出讓。

與六批次掛牌地塊相比，南京此次推地量有所下降，核心區(qū)供應(yīng)較少。此次掛牌的土地分布于建鄴區(qū)、棲霞區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)、江寧區(qū)、江北新區(qū)、高淳區(qū)。

在上述12宗地塊中，起始價(jià)最高的是位于興隆街道興隆大街以北、螺絲橋大街以西G55地塊。該地塊出讓面積7.2萬平方米，起始價(jià)60億元，起始樓面價(jià)37803元/平方米，上限地價(jià)68.9億元，上限樓面價(jià)43410元/平方米。該地塊緊鄰南京綠博園，周邊配套齊全，高端項(xiàng)目云集，市場(chǎng)整體存量見底，去化預(yù)期較好，預(yù)計(jì)將引來房企爭(zhēng)搶。

此外，棲霞區(qū)仙林板塊、江寧區(qū)上秦淮、江北核心區(qū)也有地塊亮相，浦口、六合、高淳三個(gè)外圍區(qū)更是合計(jì)推地8宗，占比達(dá)到2/3，但整體競(jìng)爭(zhēng)預(yù)期偏弱。

根據(jù)競(jìng)拍規(guī)則，在掛牌時(shí)間截止(2023年10月27日9時(shí)30分)時(shí)，地塊無人報(bào)名，地塊流標(biāo)；地塊只有一家競(jìng)買人報(bào)名，并有不低于起始價(jià)的有效報(bào)價(jià)，該地塊在掛牌時(shí)間截止時(shí)即成交；兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人競(jìng)買同一地塊，競(jìng)價(jià)最高者為競(jìng)得人。當(dāng)?shù)貕K競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，仍有兩家或兩家以上單位有競(jìng)買意向的，停止競(jìng)價(jià)，改為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)確定競(jìng)得人，所有接受最高限價(jià)的競(jìng)買人均可參加搖號(hào)，競(jìng)得價(jià)為最高限價(jià)加一個(gè)加價(jià)幅度。

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