以后廣州街坊逛廣百百貨，除了購物，還會有更多業態和體驗式消費可選擇，因為這個以“百貨”起家的中國連鎖百強企業，加快了向購物中心大型商業綜合體方向轉型的步伐。

10月13日，嶺南商旅集團旗下廣百股份（002187）與萬科集團旗下南方區域、印力集團在廣州舉行簽約儀式并達成戰略合作。雙方計劃在商業、酒店、文商旅等業務板塊探索多元化合作、協同融合，實現強強聯合、優勢互補。

(資料圖)

廣百股份與萬科南方區域、印力集團達成戰略合作。

廣百將借合作進一步探索轉型

據介紹，此次戰略合作，是廣百股份進一步從百貨業態向購物中心大型商業綜合體方向轉型的探索實踐和做優做強做大商貿主業、持續鞏固本土商業版圖之舉。

協議簽署后，雙方將深入探索旗下優質商業項目的開發經營合作，在業務場景中導入雙方子品牌，共享和深度融合供應商資源，實現零售、體驗、餐飲、娛樂等招商資源的互補，為項目提供更優商業服務解決方案，促進商業項目提質升級發展。

廣百股份業績報顯示，2023年上半年，廣百股份扭虧為盈。1-6月，公司營業收入約32.17億元，同比增加14.77%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約0.2990億元。而去年同期，公司營業收入下降5.62%，凈利方面更是虧損0.2233億元。廣百股份方面表示，這主要是受國內疫情及防控措施的持續影響，消費者的消費方式發生改變，同時消費信心下降，消費需求不足。

《聯商網》統計發現，截至目前已經有28家百貨上市公司披露了2023年上半年業績快報，其中有21家企業實現增長(包含虧損收窄)，約占總數的75%。

廣百股份從百貨業態向購物中心進一步轉型。

“百貨”是比購物中心更早出現的零售商業。廣百股份的前身是成立于1990年的廣州百貨大廈，后經過多年連鎖化發展，于2007年在A股上市，公司主營業務就是百貨超市。而直到1996年天河城廣場開業，廣州才有了自己的購物中心，這也是全國第一家購物中心。兩者之間也存在著業態結構、獲利方式等差異。

從百貨到MALL，國內百貨已掀起轉型浪潮

近兩年，百貨商場閉店停運的消息不斷傳來。從重慶富安百貨、許昌大商新瑪特、東莞南海海雅百貨、重慶和武漢的大洋百貨，再到上海四川北路和淮海路的伊勢丹百貨等，百貨的“閉店潮”洶涌而來。

這也推動了百貨業的轉型，從百貨向MALL變身。北京的第一家華聯百貨，已于2020啟動升級，向購物中心方向改造。有著“新中國第一店”之稱的王府井（600859），目前已經開出了購物中心和奧特萊斯店。公司方面透露，未來百貨業態在公司的占比將下降至50%左右。而購物中心、奧萊的比重則相應提升。

廣百股份隸屬嶺南商旅集團，是廣東省知名的商業龍頭企業，旗下擁有廣百百貨、廣州友誼、新大新、廣百廣場等多個知名品牌、業態。其實在早幾年，廣百股份已經開始了轉型升級，如廣百百貨天河中怡店已引入了餐飲業態，但占比較小。此次與萬科南方區域和印力集團簽約，亦是希望借助對方的商業資源為旗下商業項目提質升級。

據介紹，萬科南方區域的核心業務除綜合住區、城市更新、TOD綜合體三類綜合類項目外，還涉及產城、商業、EPC＆代建、養老四類經營類項目。而印力集團是中國領先的商業地產投資、開發和運營商，旗下擁有深圳印力中心、上海松江印象城、上海南翔印象城MEGA等標桿項目。公司披露的業績顯示，2022年印力累計開業102個商業項目，管理的商業項目營業收入54.8億元，管理規模與收入均處于行業內第一陣營。

南都廣州新聞部出品

采寫：南都記者伊曉霞

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